Ihned vykoupíme
podíl nemovitosti

Jde o okamžitý odkup vašeho podílu na nemovitost, kdy za něj dostanete peníze již do 24 hodin od podpisu smlouvy. Je pak lhostejné, jak velký je podíl, jaký je stav nemovitosti, o jaký typ nemovitosti jde nebo jaké problémy jsou s nemovitostí spojené (dluhy, exekuce nebo třeba hypotéka). Vše za vás zdarma vyřešíme a pomůžeme vám i z tíživé životní situace.

Výkup spoluvlastnického podílu je snadný. Jak probíhá?

1. Kontaktujete nás - Ozvete se nám skrze e-mail nebo webový formulář či nám zavoláte a my s vámi probereme vše ohledně vašeho podílu i životní situace. Na konci hovoru se s vámi předběžně domluvíme na dalších možnostech spolupráce. Vše je nezávazné.
2. Navrhneme řešení - Následně naši experti za pomoci mnohaletých zkušeností, vámi dodaných informací a rozsáhlých realitních databází odhadnou cenu podílu vaší nemovitosti a navrhnou řešení. To vám sdělí při dalším hovoru. Na vás bude jen odsouhlasení návrhu.
3. Vyřešíme výkup - Zvolené řešení potvrdíme podpisem smlouvy a my se následně zcela zdarma pustíme do řešení všech právních i administrativních záležitostí spojených s výkupem vašeho podílu nemovitosti a s vaší situací.
4. Vyplatíme peníze - Ihned po vyřešení všech administrativních úkonů vám vyplatíme peníze za podíl. Nejčastěji to bývá do 24 hodin od podpisu.

Ano, podíl nemovitosti můžete prodat bez souhlasu spolumajitelů. Jejich souhlas budete potřebovat jedině tehdy, když podíl zdědíte nebo dostanete darem. Tehdy na něj mají ale spolumajitelé předkupní právo pouze do půl roku od doby, kdy jste ho získali.

Souhlas spolumajitelů také nepotřebujete, když chcete podíl převést na osobu blízkou (děti, rodiče, manžel/manželka apod.).

Ano, můžete prodat i část spoluvlastnického podílu. Platí ale, že čím menší část prodáváte, tím je prodej s ohledem na reálnou cenu nemovitosti méně výhodný.

Ano, podíl v exekuci můžete prodat třetí straně nebo spoluvlastníkům. Měli byste si ale pospíšit. Hrozí mu totiž prodej v dražbě, při které za podíl dostanete obvykle pouze pakatel. Vyvolávací cena totiž začíná na ⅔ tržní ceny podílu, a z prodeje vám navíc strhnou i vysoké poplatky za dražbu a exekutora. Rychlý prodej je tedy jedinou cestou jak za takový podíl získat férovou cenu.

Problém ale není ani s prodejem spoluvlastnického podílu nemovitosti zatíženého hypotékou, dluhy nebo jinými právními vadami. Jen je třeba si zas pohlídat, abyste se díky pomalému prodeji nebo neřešeným problémům nedostali do ještě větších problémů.

Ano, v takovém případě mají spoluvlastníci nemovitosti předkupní právo na váš podíl ještě půl roku od jeho získání. Takže i když seženete kupce, musíte podíl přednostně a za stejnou cenu nabídnout také ostatním spoluvlastníkům.

Toto právo ale neplatí, pokud chcete podíl převést na osobu blízkou (děti, rodiče, manžel nebo manželka apod.).

Vykupujeme všechny myslitelné druhy podílů na nemovitosti z celých Čech. Je lhostejné, jak je podíl velký, jestli jde o podíl domu, bytu, chalupy nebo pozemku, popř. zda je podíl zadlužený, zděděný, v exekuci, s hypotékou nebo s dalšími právními vadami.

Běžně získáte peníze do 24 hodin od podpisu prodejní smlouvy. Vše ale záleží na konkrétním případě. Například výkup spoluvlastnických podílů s právními vadami, jako je třeba exekuce, trvá vždy o něco déle.

Všechny činnosti spojené s výkupem, jako je analýza situace, odhad ceny,  administrativa i právní náležitosti, pro vás děláme zdarma. Až do podpisu smlouvy navíc není nic závazné.