Poznejte férovou firmu pro výkup podílu nemovitosti

Chcete prodat spoluvlastnický podíl na nemovitosti nebo jste dostali nabídku na výkup podílu a chcete si ověřit důvěryhodnost firmy, aby vás neošidila? Čtěte náš další článek, který vám ukáže, jak si ověřit férovost a důvěryhodnost takové firmy.

Prodej podílu je náchylný na podvody

Problém se spoluvlastnickými podíly na nemovitosti je ten, že vám nedávají právo k určité části nemovitosti, ale jen možnost odhlasovat užívání a správu dané nemovitosti s ostatními spoluvlastníky. Pokud tedy máte 1/3 podíl a jiný vlastník 2/3 podíl nemovitosti, v mnoha případech vás přehlasuje. Zvrátit to ale můžete dohodou nebo soudní cestou. Hodnota podílu je proto závislá jak na hodnotě nemovitosti, tak i na možnosti rozhodovat a ochotě bojovat.

Z toho hlediska vám snadno může jedna firma nabídnout jen velmi nízkou výkupní cenu podílu, kdežto druhá podstatně vyšší (více třeba ve článku Jak zjistit cenu podílu nemovitosti). Obě si to pak snadno obhájí, a vy tak můžete naletět i očividným podvodníčkům. Jak tedy přesně zjistit, kdy vás chce firma podvést a kdy vám dává opravdu férovou nabídku?

1. Dejte na osobní kontakt

Osobní kontakt mnoho napoví. Dejte si pozor na to, jak s vámi jednají, jak mluví i jak působí. Hrubé jednání a nátura může prozradit podvodníčka. Jenže podezřelé je také to, když je vše až příliš růžové. Proto je vhodné udělat také další kroky. Jaké jsou?

2. Prověřte si historii a reference firmy

Určitě si prověřte recenze nebo zpětné vazby na firmu, popř. i její historii. Vyhněte se rozhodně společnostem s negativními recenzemi nebo portálům, u kterých ani nevíte, kdo za nimi stojí. Důvěryhodnost jistě dodá to, pokud vykupuje firma z realitního oboru. Tehdy máte jistotu, že má za sebou již nějaké zkušenosti a expertní zázemí. Bez toho se totiž často výkup podílu nemovitosti neobejde. Víc jsme o tom psali ve článku Vše o výkupu podílu na nemovitost.

3. Nenechte se rozhodně do ničeho tlačit

Také zbystřete, když vás firma do něčeho tlačí a nedává vám čas k rozmyšlení jejich návrhu. Jakýkoliv nátlak je zde totiž zpravidla příznakem nevýhodné nabídky. Určitě mohou být situace, kdy je za pět minut dvanáct, ale ty sami nejspíš lehce poznáte. Jsou to zejména ty případy, kdy vám v dalších několika dnech hrozí exekuce nebo dražba nemovitosti/podílu. V jiných situacích obvykle není potřeba ihned podepsat.

4. Zkontrolujte si cenovou nabídku

Pokud vám třeba firma tvrdí, že nabízí nejlepší cenu na trhu, rozhodně to nemusí být ještě pravda. Vždy je proto lepší si nechat vypracovat nabídku i od dalších firem. Alespoň se pak budete lépe orientovat. Pomoci může také nezávislý odhad ceny spoluvlastnického podílu na nemovitosti. Ten vám dá ještě lepší představu o tom, nakolik je nabídka firmy opravdu výhodná.

5. Rychlost i schopnost ihned vyplatit velké obnosy jsou plus

Také rychlost a schopnost ihned vyplatit velké obnosy přidává firmě důvěryhodnost. Pro oboje totiž za sebou musí mít velké zázemí. Rychlost je často dána právě úzkou spoluprací s finančními, právními a realitními experty a schopnost disponovat velkými obnosy zas odkazuje na velkou stabilní firmu nebo na spojení s takovou.

6. Požadujte již od začátku transparentní obchod

Chtějte již od počátku vědět, jak vše bude probíhat a kolik za podíl získáte. Podepisujte tedy rozhodně až zcela konkrétní nabídku, která vám vyhovuje. Zejména v situacích, kdy jsou s podílem nemovitosti spojené dluhy, exekuce, nebo dokonce hrozící dražba nemovitosti, je jasnost naprosto zásadní.

Jdete do výkupu podílu s odborníky

Ať už potřebujete vědět, jak si stojí vaše stávající nabídka proti konkurenci, nebo sháníte důvěryhodnou firmu na výkup podílu, můžeme vám v Prodám podíl pomoci. Na našem webu si můžete přečíst některé zpětné vazby našich klientů, již od počátku vám garantujeme úplnou transparentnost a výkup v řádech hodin klidně i do výše desítek miliónů.

Pokud navíc máte problém s dluhy, exekucí nebo dražbou a potřebujete opravdu rychle prodat, dokážeme za vás ihned a zdarma vyřešit všechny právní a administrativní problémy. Výkup je tedy s námi rychlý, transparentní a zcela bez problémů. Na vás bude jen schválení navrženého řešení.

Máte jakékoliv dotazy, nebo chcete dostat nezávaznou nabídku na výkup spoluvlastnického podílu? Ozvěte se.